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旺報【記者洪肇君╱綜合報導】

大陸國家主席習近平上任以來嚴控公款消費,使得高價菸酒市場受到衝擊。但2017年開春,高價菸酒又重回市場,茅台、五糧液調升零售價,北京記者還在市面上發現,一條上千元(人民幣,下同)的香菸重現江湖。

《北京晨報》的記者發現,北京胡同裡的菸酒店,又有上千元的香菸出現,派員前往查訪,一條1300元還算中級貨色,最貴有一條賣到3800元的,換算下來一包香菸將近2000元台幣。

春節白酒超熱賣潤滑液製作

高價酒方面,五糧液部分產品自2月14日起漲價。五糧液公司發給下游經銷商的《調價函》顯示,14日起調整新品五糧液、五糧液1618產品的終端建議供貨價和建議零售價,52度新品五糧液(普五)建議供貨價809元╱瓶,建議零售價899元╱瓶;52度五糧液1618建議供貨價819元╱瓶,建議零售價919元╱瓶。也就是說,一瓶酒超過4000元台幣。

對於漲價原因,《情趣跳蛋推荐調價函》中表示,白酒行業經過4年深度調整,高端白酒從行業至品牌層面都表現出復甦的跡象。「但由於公司產能有缺口,不能滿足市場需求量。五糧液公司將繼續堅持市場價格提升的目標。」

白酒營銷專家肖竹青認為,春節是白酒銷售旺季,五糧液供需兩旺。儘管近幾年政務消費(公款消費)受限制,但商務消費和消費者的自用消費成長起來,使高端白酒市場供求關係良好。

不過,許多大陸媒體對高價菸酒再現江湖頗有異見。不少媒體都派員採訪小賣店,藉由小賣店老闆的嘴巴,證明購買天價菸酒者,泰半是當作贈品。驗證大陸一句順口溜「買菸的人不抽菸,抽得起菸的人不必買菸。」

陸媒:應徹查流向

正所謂「買的人不用、用的人不買」,是天價菸酒業界的潛規則。陸媒認為,在舉國嚴打奢華的大氛圍下,相關單位應徹查天價菸酒的流向,壓縮奢侈品菸酒的空間。畢竟這不屬民生必需品,打奢才能贏得民心。

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社會消費品零售總額

社會消費品零售總額(Total Retail Sales of Consumer Goods)是指批發和零售業、住宿和餐飲業,以及其他行業直接售給城鄉居民和社會集團的消費品零售額。

是表現大陸消費需求最直接的資料。反映各行業透過多種商品流通管道,向居民和社會集團供應的生活消費品總量,是研究大陸零售市場變動情況、反映經濟景氣程度的重要指標。(洪肇君)

禁止酒駕.飲酒過量有害健康 吸菸有害健康

中國時報【王姿琳╱台北報導】

資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年排名下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、跳蛋 微風情趣優質標的數量減少、以及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北的不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示,雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產投資前景更保守看待。

至於香港與台北情況相當類似,其商用不動產經過多年上漲,整體不動產價格偏高,以致2016年交易量大幅下滑,但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場,尋求優質投資標的,展望2017年交易量將有更進一步的回升。

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